开盘 第121节 (第3/3页)

电通、路通、场地平整，我们交不了房。管道预铺是重中之重。”项目部负责人也跟着说：“我们和江总工看法一样，希望能增设管沟，让各项管道有活动的空间，避免地质下沉时断裂。”

    ??翡翠华庭的工程都已经进展到主体建筑完成的地步，这种多层小区铺设外立面很快，从销售到交房往往要不了多久的时间。

    ??但是要将整个工地的土地全部挖开重新布线，就是个大工程了。

    ??“还有所有台阶，很多紧邻建筑物的台阶存在装饰面层，一旦真的塌陷了，这些面层也会变形，最好将台阶全部做成坡面……”

    ??江总工继续建议着。

    ??“那连景观构造都要重做。”

    ??连国强感觉自己焦头烂额，问江总工，“全部更改完要多久？”

    ??“至少一个月。”

    ??江总工估计了下，“建筑外立面真石漆涂刷、绿化工程、还有配套基础设施都要陆续进场，就算抽调所有空闲人手加班，也得一个月。”

    ??“童威，开盘节点能往后延一个月吗？”

    ??这位董事长扭头问现在的代管销售总监童威。

    ??“开发部所有备案手续都已经做完了，预售许可证也拿到手有一阵子了，按照本市住房保障和房屋管理局的规定，申请预售到开盘销售的时间，不能超过十个工作日，就算延期也不能超过七天。”

    ??这时候，童威比谁都焦急。

    ??“捂盘不售是会被惩罚的，而且要延期必须有正当理由，翡翠华庭这块地有地质塌陷的问题只有极少一部分人知道，如果以这个理由申请延期，恐怕就要传的风言风语了。”

    ??“董事长，我们为了给开盘蓄水，已经将消息都放出去了。”

    ??王娜顾不得越权发言的问题，急着插嘴：“天天都有之前来登记的客人问，有些人连房号都选好了，钱都准备了，就等开盘呢。”

    ??买过房子的人都知道，一旦大量资金被预留出来买房，却迟迟不能购买到意向的房子，最后很大的可能就是选择了其他楼盘，而不是继续等。

    ??“还有什么其他办法么？”

    ??一向做事谨慎的连国强在重压下不得不选择妥协：“有什么技术上的手段能先将游泳池断裂情况应付过去，先开盘，再后期慢慢解决？”

    ??工程部的几个工程师讨论了一下，自己也不太肯定地说：“在倾斜的层面上外设飘板，再用钢筋混泥土找平，开裂部分在裂缝处灌防水胶，再增设靠墙花池，将周边变形的阶梯部分掩饰掉，但这样做只是治标不治本……”

    ??“就先这样！”

    ??童威扭过头，和连总说：“翡翠华庭这一次开盘对我们来说很关键，我们现在要拿地，资金回笼很重要。”

    ??被童威这样一说，连国强只犹豫了一会儿，就点头做出了指示。

    ??“先这样办！我们这边也要加快开盘的速度，结束开盘后立刻投入修复工程里！”

    ??“是！”

    ??“是，董事长！”

    ??那边工程部和建司的人都在信誓旦旦着一定会将游泳池的问题以最快速度修复好，这边张微和王娜几人却对翡翠华庭的这次开盘有着很深的忧虑。

    ??“你们有没有觉得这不太像童总的作风？出现这么大的工程事故，如果被发现我们在明知出现问题、又没有解决的情况下出售了房子，那就是欺诈了。”

    ??张微担忧地说着。

    ??“现在只是主体建筑没发现有问题，万一只是‘没发现’呢？”

    ??“箭在弦上，不得不发了。”